Nederlanders worden gemiddeld steeds ouder. Daardoor stijgt de behoefte aan mantelzorg. Het is prettig als degene die mantelzorg nodig heeft en de mantelzorger dicht bij elkaar wonen. Als dat nog niet zo is, kan een mantelzorgwoning uitkomst bieden.
Wat is een mantelzorgwoning?
Een mantelzorgwoning is een zelfstandige woning met een eigen ingang, keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer met toilet. Er zijn verschillende vormen van mantelzorgwoningen:
- Je kunt een schuur of garage ombouwen tot mantelzorgwoning.
- Je kunt een deel van een huis verbouwen tot mantelzorgwoning.
- Je kunt een bijgebouw laten bouwen en dat tijdelijk als mantelzorgwoning gebruiken.
- Je kunt een kant-en-klare mantelzorgwoning huren of kopen en die in de tuin zetten.
Op deze pagina gaan we uit van het kopen of huren van een kant-en-klare mantelzorgwoning die in de tuin wordt geplaatst.
Regels voor plaatsen mantelzorgwoning verschillen per gemeente
Zet niet zomaar een mantelzorgwoning in de tuin. Verdiep je eerst in de regels. Tot 2024 waren de voorwaarden voor een mantelzorgwoning in heel Nederland hetzelfde. Sinds 2024 heeft elke gemeente eigen regels. Ga allereerst na of je een vergunning nodig hebt. Dat kun je controleren op de website van het Omgevingsloket. Of vragen aan de afdeling bouwen en vergunningen van de gemeente waarin de mantelzorgwoning komt. Check meteen ook of er nog andere regels gelden. Bijvoorbeeld of de mantelzorgwoning meteen weg moet als geen mantelzorg meer nodig is. Vraag dan meteen ook aan de gemeente of de partner mag blijven nadat degene die mantelzorg nodig heeft in een zorginstelling wordt opgenomen. Of als diegene overlijdt. Per gemeente verschilt wat mag.
Wie is eigenaar van de mantelzorgwoning?
De mantelzorgwoning wordt eigendom van de eigenaar van de grond waarop de woning wordt geplaatst. Dat gaat goed als de grondeigenaar de mantelzorgwoning ook betaalt. Wordt de woning bijvoorbeeld betaald door degene die mantelzorg nodig heeft en komt deze op grond van de mantelzorger? Dan is het verstandig om een afspraak te maken met een notaris. Die kan je vertellen welke mogelijkheden er zijn om de zaken goed te regelen, bijvoorbeeld recht van opstal, erfpacht of vruchtgebruik.
Meer informatie
Meer informatie over dit onderwerp is te vinden op: Mantelzorgwoning | Notaris.nl of bekijk de de informatie over mantelzorg en de mantelzorgwoning op mantelzorg.nl. Lees ook de brochure Mantelzorg en mantelzorgwoning
(Bron: notaris.nl)