De Eerste Kamer heeft deze week het pakket Belastingplan 2026 aangenomen. Hierdoor worden met ingang van 1 januari 2026 binnen de overdrachtsbelasting belangrijke aanpassingen doorgevoerd. Deze wijzigingen hebben directe gevolgen voor vastgoedtransacties en woningkopers.
De belangrijkste veranderingen op een rij:
🟢 Lagere overdrachtsbelasting voor woningen (niet-hoofdverblijf)
Het tarief voor woningen die niet als hoofdverblijf worden gebruikt (zoals beleggingen of tweede woningen) wordt verlaagd van 10,4% naar 8%. Dit kan een aanzienlijke besparing opleveren bij aankoop.
🟢 Ruimere startersvrijstelling
De woningwaardegrens voor de startersvrijstelling wordt verhoogd naar € 555.000. Hierdoor komen meer starters in aanmerking voor een vrijstelling van overdrachtsbelasting.
Deze wijzigingen maken het extra belangrijk om vooraf goed te laten toetsen welk tarief en welke vrijstelling op uw situatie van toepassing zijn.
Wilt u weten wat dit concreet betekent voor uw aankoop of investering?
Wij adviseren u graag.
📞 0341 – 41 71 14 | ✉️ info@kernnotarissen.nl